Confira aqui 7 vantagens de ter uma casa com área de lazer

Com o dia a dia corrido de uma grande cidade, ter um lugar para relaxar ao ar livre quando se chega em casa está sendo cada vez mais valorizado. Assim, a casa com área de lazer tem se tornado um imóvel cobiçado por aqueles que procuram uma maior qualidade de vida aliada e uma casa moderna.

Com isso, a demanda por esses imóveis está em alta, afinal uma comodidade a mais no imóvel sempre é bem-vinda. Porém, se você está imaginando se vale a pena para você e sua família, preparamos uma lista com 7 vantagens de uma casa com área de lazer. Boa leitura!

1. Mais espaço para aproveitar com a família

Quem tem filhos pequenos sabe que mais espaço nunca é demais. Mesmo quando as crianças crescem, ter um espaço em que elas possam jogar bola com os amigos ou aproveitar um dia de sol é sempre uma ótima perspectiva.

Além disso, poder chegar em casa depois do trabalho e poder brincar com os filhos, sem medo de bagunçar a sala, aproveitando o frescor do fim da tarde, é algo que apenas quem mora em uma casa com área de lazer pode aproveitar com frequência.

Pense também que a área de lazer pode ser o lugar perfeito para relaxar ao sol com a pessoa amada ou ainda um espaço para hobbies. Esse local ainda conta com o bônus de ajudar a manter a família ativa. Quantas vezes você não foi à academia porque não tinha tempo, ou não era seguro sair de lá à noite? Com uma área de lazer, é possível se exercitar antes do trabalho ou depois de chegar.

2. Mais conforto e tranquilidade para receber visitas

Tanto aquele churrasco de domingo os amigos e famílias quanto uma festa de aniversário ficam muito mais fáceis de organizar quando se tem uma área de lazer em sua casa. E a gente sabe a importância do convívio social para todas as etapas da vida.

Com um espaço mais reservado e ao mesmo tempo específico para essas confraternizações, é possível aproveitar muito mais sem a preocupação de deixar o resto da casa uma bagunça. Nas festas de crianças, então, a área de lazer é uma salvação!

3. Mais espaço para o seu pet

Se você tem um pet, sabe o quão importante é que ele tenha espaço para brincar e gastar sua energia. No entanto, a rua, muitas vezes, é um ambiente perigoso e nem sempre é possível levá-lo para um parque.

Uma área de lazer é perfeita para deixar seu pet solto e ao mesmo tempo protegido. Ver seus filhos correndo e brincando com ele, gargalhando de alegria, é uma memória que tanto você quanto eles vão levar por toda a vida. Além disso, também é possível ter uma parte dedicada exclusivamente ao seu pet, com brinquedos que seriam muito grandes para se deixar dentro de casa.

4. Maior economia com entretenimento

A partir do momento que não for necessário sair de casa e pagar um restaurante para toda a família sempre que tiver a intenção de aproveitar um dia de folga, é possível perceber o quanto você vai conseguir economizar morando em uma casa com área de lazer.

A maioria das opções de entretenimento é em ambientes fechados, como shoppings e cinemas, assim como a maior parte do entretenimento infantil de hoje. Com as ruas perigosas demais para jogar bola ou pique, a área de lazer se tornar o lugar de reunião das crianças da vizinhança para essas atividades.

Isso sem contar que, ao realizar festas de crianças, churrasco de amigos, entre outros encontros na própria casa, não há gasto nem possíveis dores de cabeça com o aluguel de um espaço para isso.

5. Maior segurança para sua família

Uma vantagem que já foi aludida algumas vezes neste texto, mas ainda vale reforçar, é a segurança que uma casa com área de lazer oferece. Não precisar se preocupar com o deslocamento para uma academia, passear com o pet ou ir a um encontro de amigos à noite já é uma vantagem.

Mas não é só isso: a área de lazer permite acompanhar a diversão das crianças de perto, mesmo sem parar de fazer o que se está fazendo, seja vigiando de dentro de casa enquanto se faz as tarefas domésticas, seja levando o laptop para fora para continuar trabalhando enquanto aproveita o sol — algo definitivamente difícil de fazer em espaços públicos.

6. Maior qualidade de vida

O objetivo da maioria das pessoas é oferecer uma melhor qualidade de vida para sua família. Pelo que já vimos até aqui, uma casa com área de lazer ajuda e muito a melhorar isso, mas esses não são os únicos pontos.

Economia e segurança trazem tranquilidade para a mente, enquanto a possibilidade de descansar e se exercitar ao ar livre relaxam o corpo. A possibilidade de criar um espaço com mais vegetação (como plantas, flores e temperos) ajuda a ter um ar mais puro e com menos poluição sonora. Ainda mais se a casa em questão fizer parte de um bairro planejado.

7. Maior chance de valorização e liquidez

Por fim, uma casa com área de lazer é um ótimo investimento. Como já falamos, esse tipo de imóvel está em alta demanda e, com isso, a tendência é a de valorizar com o tempo. E do mesmo jeito que todos os itens citados constituem um diferencial na hora de comprar, também será na hora de vender ou alugar.

Isso também faz com que seja mais fácil encontrar um comprador ou locatário disposto a negociar, o que aumenta a liquidez do investimento. Assim, mesmo que sua intenção não seja morar nesse tipo de imóvel, ele continua sendo uma ótima opção de investimento.

Como foi possível ver, escolher uma casa com área de lazer só traz vantagens para a sua vida. Desde segurança e economia para sua família até um retorno melhor no investimento caso decida vender ou alugar, ter todas essas vantagens em um centro urbano é um privilégio que nem todos têm.

DECORAÇÃO SAIBA COMO FAZER UMA DECORAÇÃO DE VARANDA IMPECÁVEL!

Morar em um apartamento com varanda é sinônimo de bem-estar e qualidade de vida. Afinal, trata-se de um ótimo ambiente para receber os amigos e familiares para passar bons momentos, atualizar as conversas, realizar celebrações diversas e também para relaxar sozinho. Mas, para isso, é importante pensar na decoração de varanda.

É preciso que o espaço seja decorado da forma correta, a fim de torná-lo receptivo e funcional para o conforto dos moradores e convidados. Portanto, acompanhe as nossas dicas e transforme a varanda no seu cantinho preferido do lar!

Analise o espaço disponível

O primeiro passo é analisar o lugar para começar o planejamento da decoração. Veja o que o espaço pode comportar.

A partir dessa observação será possível escolher o tamanho adequado e quantidade de móveis, a possibilidade de instalação de uma churrasqueira, fogão, pia, por exemplo. Ainda, se é melhor optar por um armário ou nichos e prateleiras, que ocupam menos espaço e permitem que o ambiente continue funcional.

Defina o estilo da decoração de varanda

Há um grande leque de opções de temas para decorar a varanda do seu apartamento. Focar em uma linha decorativa é essencial para deixar o ambiente harmônico e também para direcionar a escolha dos elementos.

Se a sua varanda tem uma churrasqueira ou forno a lenha, aposte em uma linha rústica ou voltada ao estilo industrial. Nesse caso, o ideal é setorizar a varanda. Isto é, dividir o espaço para finalidades diferentes: preparar alimentos, armazenar utensílios, servir refeições e bebidas, entre outras.

Crie um espaço gourmet

A varanda gourmet é uma tendência bastante forte nos apartamentos. Trata-se de um espaço muito agradável e prático para preparar as refeições enquanto socializa com os convidados. Se não houver churrasqueira, comprar uma portátil é uma ótima forma de garantir o churrasco com as pessoas queridas. Elas não ocupam muito espaço e são facilmente guardadas quando não forem utilizadas.

Também é importante ter uma mesa e cadeiras ou bancos, para que todos possam se acomodar com conforto durante a refeição. Uma bancada tipo ilha é uma solução fantástica para dividir o espaço e servir como apoio para petiscos, preparar os alimentos ou mesmo como mesa principal.

Aposte em móveis planejados

Quando a varanda não é tão ampla, é necessário utilizar meios de otimizar o espaço disponível e aproveitar cada cantinho. Para isso, o ideal é investir em móveis planejados. Eles são elaborados especialmente para cada ambiente, de modo a conferir beleza, organização e praticidade ao local. Ainda, são feitos para atender com perfeição às necessidades dos moradores, aliando diversas funcionalidades ao local.

Ou seja, será um ambiente incrível para preparar refeições em uma reunião familiar, para receber os amigos, relaxar aproveitando o ar fresco, para um jantar a dois e para realizar vários tipos de comemorações. Móveis multifuncionais também são excelentes para a decoração da varanda, pois ajudam a compor o ambiente de forma estratégica.

Um bom exemplo de móvel multifuncional é uma bancada para preparar alimentos que tenha gavetas ou portas para armazenar utensílios de cozinha. Ou, ainda, mesas dobráveis ou reguláveis e bancos estilo baú, que servem tanto para acomodar seus convidados como para guardar itens.

Use plantas para compor a decoração de varanda

As plantas acrescentam frescor e vitalidade em qualquer espaço. Sendo assim, combinam perfeitamente em qualquer decoração de varanda. Aproveite essa parte de área externa para fazer um jardim vertical em uma das paredes.

Ele pode conter apenas folhagens e flores ou funcionar como uma pequena horta com temperos como salsinha, cebolinha, manjericão, alecrim, coentro, hortelã e pimenta.

Dessa forma, você sempre terá condimentos frescos para preparar as refeições nas reuniões com familiares e amigos. Caso não haja espaço suficiente, você pode colocar vasos grandes nos cantos, utilizar vasos pendentes ou pequenos arranjos em nichos. Basta usar a criatividade!

Preze pelo conforto

Sofás e poltronas aconchegantes criam o ambiente perfeito para receber convidados ou para relaxar sozinho após um dia agitado. Caso não tenha espaço suficiente para colocar esses móveis, decore com almofadas, pufes e futtons sobre um tapete no piso. Eles são elementos atemporais e criam um ar despojado, intimista, convidativo e são muito confortáveis.

Espreguiçadeiras dobráveis e redes de balanço são ótimas opções, pois podem ser guardadas quando não estiverem em uso, liberando espaço sempre que necessário. No entanto, é importante optar por materiais impermeáveis porque ficarão expostos às variações climáticas. Isso permitirá que seus móveis, estofamento e almofadas durem muito tempo e estejam sempre bonitos e prontos para acomodar as pessoas.

Amplie um dos cômodos

De modo geral, as construções mais novas contam com apartamentos compactos. Sendo assim, muitas pessoas desejam ampliar o espaço. Uma das formas é utilizar a varanda como uma extensão do cômodo ao lado, seja a cozinha, seja a sala de estar. Para garantir a integração, o ideal é utilizar o mesmo material para o piso e seguir a mesma linha decorativa.

Se o cômodo ao lado for a cozinha, você pode transformar a varanda em uma sala de jantar. Dependendo do layout do apartamento, do seu objetivo e necessidades, é possível fazer da varanda um novo cômodo ou utilizá-la para ampliar um já existente.

Utilize a iluminação para enriquecer a decoração de varanda

Por ser uma área externa, muitas vezes a iluminação da varanda não recebe tanta atenção. Porém, para aproveitar o espaço à noite e destacar o estilo decorativo escolhido, deve atentar para esse detalhe. Não deixe de utilizar pendentes no teto, arandelas nas paredes laterais ou luminárias de chão. Assim, suas confraternizações, reuniões e celebrações não serão comprometidas e o ambiente será ainda mais valorizado com os itens de iluminação.

Agora que você já leu nossas dicas para decoração de varanda em apartamento, basta decidir como será a sua. Lembre-se que ela é fundamental para criar um ambiente receptivo e relaxante. O planejamento desse espaço é tão importante quanto o de um cômodo interno.

CONHEÇA 8 FATORES QUE VALORIZAM UM IMÓVEL

O investimento na compra da casa própria ou no aluguel é uma conquista muito importante na vida de toda pessoa. Afinal, foram anos se preparando para este momento.

Nesse cenário, é essencial saber como fazer um bom negócio. Por isso, o interessado deve conhecer a situação do mercado e os fatores que valorizam um imóvel — e influenciam no seu preço. Tais elementos têm a capacidade de fazer com que esse bem sofra valorização ou desvalorização em curto, médio e longo prazo.

Neste artigo, vamos apresentar os elementos que devem ser avaliados e levados em consideração antes de comprar um imóvel para que ele se valorize cada vez mais com o tempo. Confira!

1. Localização

A localização do imóvel é, talvez, o elemento mais importante na hora de definir o seu valor de venda ou aluguel — e que exerce influência direta para a apreciação do imóvel.

Nesse sentido, as residências que estão situadas em áreas nobres de alto padrão tendem a ser mais procuradas por pessoas interessadas em adquirir um imóvel. Além disso, as construções que estão próximas à região litorânea também são mais valorizadas do que aquelas construídas mais para o interior.

2. Proximidade a regiões com potencial de urbanização

As cidades já estão saturadas de construções. Diante dessa situação, é muito comum nos depararmos com condomínios sendo erguidos praticamente às margens dos grandes centros urbanos. É um processo natural, afinal, é a região para onde elas devem realmente crescer.

Assim, conforme o crescimento nessas regiões periféricas vai aumentando, elas ganham mais atenção e cuidados da prefeitura, que passa a investir em obras de infraestrutura, saneamento básico e urbanização — asfalto, iluminação nas ruas, coleta de lixo, placas de sinalização, linhas de ônibus e até metrô.

Como resultado dessa assistência pública, a região passa a ser mais valorizada. Em decorrência desse processo, vão surgindo novos moradores e o comércio local vai ganhando força.

E o melhor de tudo é que é possível estudar o mercado e prever essa situação com antecedência. Logo, se o interessado na compra adquirir o imóvel antes da sua valorização, ele certamente fará um negócio bastante lucrativo.

3. Centros comerciais próximos

Quanto mais próximo a estabelecimentos comerciais, mais valorizado o imóvel será. Isso porque a variedade desses negócios proporciona praticidade, conforto e otimiza a rotina dos moradores — shopping, supermercados, consultórios médicos, restaurantes, farmácias etc.

Além disso, a região próxima a esses centros de comércio traz mais segurança para os moradores que transitam pela área. Nesse sentido, a existência desses centros comerciais é fundamental para qualquer área urbana, e influencia diretamente na decisão de compra das pessoas interessadas em adquirir o bem.

4. Prédios governamentais nas proximidades

A escolha de prédios para representar os órgãos governamentais consiste em um processo cuidadoso e que passa por um planejamento prévio, que avalia uma série de aspectos antes de conceder o aval final de funcionamento.

Desse modo, uma construção dessa importância representa a existência de interesse na região e traz segurança, uma vez que conta com serviços de vigilância e monitoramento constante. Além disso, os funcionários públicos desses órgãos poderão preferir residir em locais próximos ao seu serviço, contribuindo, assim, para a valorização dos imóveis da área.

5.  Vagas de garagem

Atualmente a maioria dos moradores possui automóvel. O carro deixou de ser um item de luxo para se tornar uma verdadeira necessidade. Contudo, assim como qualquer patrimônio, o veículo deve ser sempre bem cuidado.

Por isso, um imóvel que disponibiliza vaga de garagem coberta já ganha um diferencial para a sua valorização. Essa preocupação busca proteger as estruturas do veículo e prolongar o seu valor no mercado — manter a conservação da pintura, do painel e preservar o estofamento dos bancos contra os danos causados pelos raios solares, além de evitar que ele se deteriore em casos de enchentes e alagamentos nas ruas.

6.  Espaço para lazer

A preocupação com a mente e o corpo saudáveis tem feito com que cada vez mais as pessoas busquem maneiras de se divertir e praticar exercícios físicos. Isso faz com que os moderadores prefiram locais com academias, quadras de esportes, pista de corrida, salões de jogos etc. Desse modo, um imóvel com uma área de lazer diversificada e com uma boa estrutura tende a ser bastante procurado.

7.  Acessibilidade

Os bairros que são facilmente acessíveis por meio de automóveis ou que recebem uma frota efetiva de transporte público tendem a ser mais atraentes para os futuros moradores. Afinal, regiões distantes exigem um maior tempo de deslocamento e necessitam de um meio de locomoção eficiente.

Ninguém quer perder horas do dia preso ao trânsito e em engarrafamentos. Por isso, antes de tomar a decisão final sobre a negociação, pesquise melhor as rotas e a proximidade das vias de acesso rápido — que podem encurtar distâncias.

Uma boa ideia é pesquisar a intenção do poder público em desenvolver futuros projetos e investimentos em obras e transporte público para a área. Esse fato ajuda a valorizar ainda mais os imóveis localizados na região.

8. Segurança

Infelizmente, nosso país é assolado por altos índices de criminalidade. Para contornar ou tentar minimizar essa situação preocupante, os imóveis que oferecem segurança diferenciada ganham vantagem e acabam sendo mais valorizados — câmeras de vigilância 24 horas, alarmes, cerca elétrica etc. Esses aparatos ajudam a coibir e evitar que criminosos cometam delitos.

Além disso, contar com o apoio de uma portaria inteligente faz toda a diferença. Esse sistema automatizado controla em tempo real a entrada e a saída de pessoas e veículos da casa ou do apartamento — por acionamento eletrônico de portões, comunicação interna e integrada com todos os moradores, sistemas de identificação de placas e pessoas a distância etc.

Se você quer fechar um negócio de sucesso, então deve saber que esses são os maiores exemplos de fatores que valorizam um imóvel e o tornam mais atrativo perante o mercado, sendo determinantes no momento de fixar um preço atraente para o comprador. Nesse cenário, inclusive, nada é mais coerente do que contar com a ajuda de uma imobiliária para que todo o levantamento seja feito e a melhor opção possa ser escolhida.